Standard d’habitation

Les logements sont légèrement plus spacieux que la moyenne et faciles à meubler. L'entrée est moyenne. Le nombre de salles d'eau est moyen. Les appartements sont orientés sur plusieurs côtés et bénéficient d'un bon éclairage naturel. La qualité des espaces extérieurs privés est légèrement supérieure à la moyenne. Dans l'ensemble, le standard d’habitation est jugé supérieur à la moyenne.

Emplacement et marché

Accessibilité

Entre 0,5 à 1,0 million d’habitants et de 0,25 à 0,5 million d’employés (équivalents plein temps) peuvent accéder au site en une demi-heure de voiture.

Infrastructure

L'infrastructure existante est bonne. La desserte par les transports publics est faible, mais celle par le trafic motorisé individuel est bonne.
Dans le classement des sites et des marchés établi par Wüest Partner, le site est considéré comme un emplacement offrant une qualité supérieure à la moyenne (macro-emplacement).

Charges fiscales

La charge fiscale des personnes morales est légèrement inférieure à la moyenne suisse.

Prix de l’offre

Le loyer moyen (net) des appartements en location se situe entre 220 et 225 CHF par m² et par an, au-dessus de la moyenne nationale de 190 CHF par m² et par an. Le taux de vacance des appartements dans les immeubles collectifs s'est établi à 1,4 % en moyenne au cours des cinq dernières années, en dessous de la valeur de référence suisse de 1,9 %. Le taux d'offre de logements locatifs (nombre de biens immobiliers proposés à la location par rapport au parc immobilier) s'élève à 7,3 % (Suisse : 5,5 %).