Standard d’habitation

Les logements sont légèrement plus spacieux que la moyenne, ce qui facilite leur aménagement. L'entrée est légèrement plus spacieuse que la moyenne. Le nombre de salles d'eau est légèrement supérieur à la moyenne. Les appartements sont orientés sur plusieurs côtés et bénéficient d'un bon éclairage naturel. La qualité des espaces extérieurs privés est supérieure à la moyenne. Dans l'ensemble, le standard d'habitation est jugé supérieur à la moyenne.

Emplacement et marché

Accessibilité

Entre 0,5 à 1,0 million d’habitants et de 0,25 à 0,5 million d’employés (équivalents plein temps) peuvent accéder au site en une demi-heure de voiture.

Infrastructure

L'infrastructure existante est excellente. La desserte par les transports publics est bonne, celle par le trafic motorisé individuel est très bonne.
Dans le classement des sites et des marchés établi par Wüest Partner, le site est considéré comme un emplacement de très bonne qualité (macro-emplacement).

Charges fiscales

La charge fiscale pour les personnes morales se situe à peu près au même niveau que la moyenne suisse.

Prix de l’offre

Le loyer moyen (net) des appartements en location est de 200-225 CHF par m2 et par an, supérieur à la moyenne nationale de 190 CHF par m2 et par an. Le taux de vacance des appartements dans les immeubles collectifs était en moyenne de 1,9% au cours des cinq dernières années, égal à la valeur de référence suisse de 1,9%. Le taux d'offre d’appartements en location (nombre de biens immobiliers mis en location par rapport au parc immobilier) se situe à 5,6% (Suisse : 5,5%).