Standard d’habitation

Les logements sont légèrement plus spacieux que la moyenne, ce qui facilite leur aménagement. L'entrée est légèrement plus grande que la moyenne. Le nombre de salles d'eau est dans la moyenne. Les appartements sont orientés sur plusieurs côtés et bénéficient d'un bon éclairage naturel. La qualité des espaces extérieurs privés est légèrement supérieure à la moyenne. Dans l'ensemble, le standard d'habitation est jugé supérieur à la moyenne.

Emplacement et marché

Accessibilité

Plus d’ un million d’habitants et plus de 0,5 million d’employés (équivalents plein temps) peuvent accéder au site en une demi-heure de voiture.

Infrastructure

L'infrastructure existante est bonne. La desserte par les transports publics est bonne, celle par le trafic motorisé individuel est très bonne.
Dans le classement des sites et des marchés établi par Wüest Partner, le site est considéré comme un emplacement de bonne qualité (macro-emplacement).

Charges fiscales

La charge fiscale des personnes morales est légèrement inférieure à la moyenne suisse.

Prix de l’offre

Le loyer moyen (net) des appartements en location se situe entre 225 et 250 CHF par m² et par an, au-dessus de la moyenne nationale de 190 CHF par m² et par an. Le taux de vacance des appartements s'est établi en moyenne à 1,1 % au cours des cinq dernières années, soit en dessous de la valeur de référence suisse de 1,9 %. Le taux d'offre d’appartements en location (nombre de biens immobiliers proposés à la location par rapport au parc immobilier) s'élève à 4,5 % (Suisse : 5,5 %).