Standard d’habitation

Les logements sont de taille moyenne et peuvent être meublés dans la moyenne. L'entrée est légèrement supérieure à la moyenne. Le nombre de salles d'eau est moyen. Les appartements sont orientés vers un, deux ou plusieurs côtés et bénéficient d'un éclairage naturel moyen. La qualité des espaces extérieurs privés est moyenne. Dans l'ensemble, le standard d'habitation est jugé moyen.

Emplacement et marché

Accessibilité

Entre 0,5 à 1,0 million d’habitants et de 0,25 à 0,5 million d’employés (équivalents plein temps) peuvent accéder au site en une demi-heure de voiture.

Infrastructure

Les infrastructures existantes sont supérieures à la moyenne. La desserte par les transports publics est faible mais celle par le trafic motorisé individuel est supérieure à la moyenne.
Dans le classement des sites et des marchés établi par Wüest Partner, le site est considéré comme un lieu offrant une qualité supérieure à la moyenne (macro-emplacement).

Charges fiscales

La charge fiscale pour les personnes morales se situe à peu près au même niveau que la moyenne suisse.

Prix de l’offre

Le loyer moyen (net) des appartements en location se situe entre 175 et 200 CHF par m² et par an, égal environ à la moyenne nationale de 190 CHF par m² et par an. Le taux de vacance des appartements dans les immeubles collectifs s'est établi en moyenne à 4,8 % au cours des cinq dernières années, nettement au-dessus de la valeur de référence suisse de 1,9 %. Le taux d'offre d’appartements en location (nombre de biens immobiliers proposés à la location par rapport au parc immobilier) s'élève à 4,2 % (Suisse : 5,5 %).