Standard d’habitation

Les logements sont de taille moyenne et peuvent être meublés dans la moyenne. L'entrée est légèrement inférieure à la moyenne. Le nombre de salles d'eau est moyen. Les appartements sont orientés de deux côtés et bénéficient d'un éclairage naturel moyen. La qualité des espaces extérieurs privés est moyenne. Dans l'ensemble, le standard d'habitation est jugé moyen.

Emplacement et marché

Accessibilité

Moins de 500'000 habitants et moins de 250'000 employés (équivalents plein temps) peuvent accéder au site en une demi-heure de voiture.

Infrastructure

L'infrastructure existante est supérieure à la moyenne. La desserte par les transports publics est moyenne tout comme celle par le trafic motorisé individuel.
Dans le classement des sites et des marchés établi par Wüest Partner, le site est considéré comme un lieu offrant une qualité moyenne (macro-emplacement).

Charges fiscales

La charge fiscale des personnes morales est légèrement inférieure à la moyenne suisse.

Prix de l’offre

Le loyer moyen (net) des appartements en location se situe entre 175 et 200 CHF par m² et par an, légèrement en dessous de la moyenne nationale de 190 CHF par m² et par an. Le taux de vacance des appartements dans les immeubles collectifs s'est établi en moyenne à 4,1 % au cours des cinq dernières années, nettement au-dessus de la valeur de référence suisse de 1,9 %. Le taux d'offre d’appartements en location (nombre de biens immobiliers proposés à la location par rapport au parc immobilier) s'élève à 5,9 % (Suisse : 5,5 %).